Вы также можете прослушать эту статью.
Правильная недвижимость Северного Кипра. Поздравляем! Возможно, вы приняли решение приобрести Недвижимость на Северном Кипре. Вы либо посетили эту страну, либо исследовали ее и знаете, что, вероятно, она вам подойдет. Теперь перед вами стоит задача правильно выбрать недвижимость на Северном Кипре – будь то квартира или вилла. Как вы выбираете? Вы выбираете недвижимость перед поездкой? Вы организуете ознакомительную поездку на Северный Кипр или самостоятельный отдых? Вы просматриваете виллы или апартаменты самостоятельно или через агентство недвижимости?
Вот 4 совета, которые шаг за шагом приведут вас к конечной цели: покупке подходящей недвижимости на Северном Кипре.
1 – Право собственности на Северном Кипре | Используйте период подготовки к поездке, чтобы узнать о покупках на Северном Кипре.
Многие соискатели недвижимости на Северном Кипре каждую ночь проводят часы дома перед поездкой, просматривая и повторно просматривая фотографии, планы этажей, планы участков и другие детали. Они полны решимости выбрать дом до приезда, а затем просто прийти и купить то, что увидели в Интернете. Хотя подготовка к визиту может быть приятной, большинство экспертов по недвижимости советуют лучше использовать время перед поездкой.
Вы можете знать, чего, по вашему мнению, вы хотите. Но знаете ли вы на самом деле, что вам нужно?
Дело в том, что вы на самом деле не знаете, какая недвижимость на Северном Кипре лучше всего подходит вам или что вам действительно нужно, пока вы не окажетесь на острове и не получите полный инструктаж.
Вот пример: вы мечтаете о вилле у моря с собственным бассейном.
Вы любите плавать. Вот и вы: коктейль в руке, ноги подняты, вы наблюдаете за закатом над морем, а затем купаетесь в собственном бассейне. Этот образ зафиксирован в вашем сознании. Однако вы упустили из виду один момент: вы собираетесь использовать этот пул, возможно, только 4 недели в году. Будете ли вы держать его полным воды? Хотите ли вы платить компании по уборке бассейна 50 фунтов стерлингов или больше в месяц за его очистку, пока вас нет? Хотите провести первые несколько дней отпуска, вылавливая листья? Или еще хуже: возможно, вы представляете себя на Кипре в зимние месяцы – например, когда в Великобритании холодно – опять же, расслабляясь рядом или в этом бассейне. (Небольшая проблема: зимой, если у вас нет бассейна с подогревом, даже на Кипре слишком холодно, чтобы плавать в открытом неотапливаемом бассейне, но вы даже не подозревали об этом факте!).
В обоих случаях, оказавшись «на острове» на Кипре, вы обнаружите, что вам может быть лучше с другим продуктом. В первом случае случайным пользователям бассейна выгоднее, по крайней мере с экономической точки зрения, купить недвижимость на Северном Кипре на участке с общим бассейном. Таким образом, ежемесячная плата за управление покроет расходы на чистку бассейна. А зимние «ласточки» (как называют наших зимних эмигрантов) на самом деле гораздо лучше выбирают недвижимость (даже квартиру) в комплексе с общим крытым бассейном с подогревом.
Вместо того, чтобы тратить время дома, чтобы попытаться выбрать окончательную недвижимость, используйте это время, чтобы узнать о покупках на Северном Кипре. НЦИ Руководство для покупателей Северного Кипра должно быть очень полезно. Узнайте, например, о связанных с этим налогах. Решите, что вы чувствуете по поводу Право собственности на Северный Кипр и будете ли вы рассматривать Вне плана или только под ключ свойство. Также, что очень важно, подумайте, являетесь ли вы покупателем за наличные или вам понадобится недвижимость с в ближайщем будущем or длительный срок ипотека или план платежей. Тогда вы приедете образованными и будете в гораздо лучшем положении, чтобы принять решение.
И последняя причина, почему бы не заняться чем-нибудь из дома, заключается в том, что недвижимость на Северном Кипре покупается и продается каждую неделю. Снова и снова люди концентрируют свое внимание на одной собственности только для того, чтобы увидеть, как она продается перед поездкой. Зачем подвергать себя этому? Вместо этого смотрите на позитив: новые Виллы Северного Кипра и квартиры – или специальные предложения – может появиться на рынке, что идеально подходит за день до поездки!
2 - Право собственности на Северном Кипре | Знайте свои причины для покупки Недвижимость Северного Кипра – вы инвестор, покупатель образа жизни или их комбинация?
Тщательно подумайте об этом, прежде чем приехать на Северный Кипр, поскольку остров Афродиты способен затронуть струны вашей души, когда вы окажетесь на ее земле! Существует три основных типа покупателей недвижимости:
• те, кто являются «чистыми» инвесторами в недвижимость Северного Кипра и в первую очередь покупают недвижимость в качестве альтернативы размещению денег в банке.
• те, кто являются «покупателями недвижимости для образа жизни» на Северном Кипре (те, кто в первую очередь покупает недвижимость для отпуска, выхода на пенсию или переезда)
• те, чьи причины покупки недвижимости на Северном Кипре связаны как с инвестициями, так и с потребностями образа жизни.
Например, многие соискатели недвижимости на Северном Кипре приезжают убежденными, что они являются чистыми инвесторами. Они заявляют об этом в начале консультации по недвижимости. Они просматривают инвестиционные апартаменты в Кирении. Два дня спустя их первоначальное представление о деньгах от аренды недвижимости, поступающих на их банковский счет от сдачи в аренду, сменилось новым представлением о том, что они регулярно проводят отпуск на Северном Кипре в своем собственном частном раю, куда они не хотят никого пускать! Они влюбились в Северный Кипр. Такое случается – так что будьте готовы.
Вы можете изменить свои приоритеты при покупке недвижимости, оказавшись на Кипре. На Северном Кипре счастливо живет много людей, которые приехали всего десять лет назад на одну неделю и никогда не уезжали. Это одна из причин, почему лучше не пытаться выбрать недвижимость до выезд с осмотром недвижимости или дневной просмотр. С другой стороны, если вы в конечном итоге осознаете, что вы тот, кто должен позволить своему разуму управлять своим сердцем, будьте настороже. В Северный Кипр легко влюбиться. Но если вы знаете, что вашим настоящим приоритетом являются инвестиции, сосредоточьтесь на этом. Такие эксперты, как Агентство недвижимости НЦИ Команда может помочь вам сосредоточиться на приоритетах вашего объекта недвижимости во время вашего визита.
3 - Право собственности на Северном Кипре | Получите консультацию по недвижимости на Северном Кипре перед поездкой онлайн или по телефону.
Теперь вы провели предварительные исследования. Вы знаете, какие вопросы задавать! Вы яснее понимаете, ПОЧЕМУ вы хотите совершить покупку.
Вы можете просто подождать, пока вы будете на Северном Кипре, чтобы встретиться с агентством недвижимости, но разумно также заранее подготовиться к поездке. онлайн или телефонная консультация по недвижимости на Северном Кипре прежде чем уйти, в качестве первого шага. Такие эксперты, как эксперты команда НЦИ имеют многолетний опыт консультирования соискателей недвижимости на Северном Кипре в период перед поездкой, как сосредоточиться на том, что может подойти им. Вам зададут несколько первоначальных вопросов и помогут составить первоначальный список перед поездкой по телефону или через Интернет. Основная цель — показать вам, что для вас есть достаточно подходящих объектов недвижимости, чтобы их стоило посетить лично. Имейте в виду, что ваш список может измениться, как только вы окажетесь на острове и получите полную консультацию по недвижимости лично.
Если вы хотите получить консультацию по недвижимости перед поездкой, Северный Кипр Международный предложить один через LIVE ЧАТ (www.northcyprusinternational.com) для виртуального тура по недвижимости без каких-либо обязательств, по скайпу (ncilondon) или через лондонский офис по телефону +44 207 112 8086.
Этот этап также может быть очень полезен с точки зрения получения совета, необходимого для планирования поездки: советы по перелету, визе, аренде автомобиля и т. д. Вы можете захотеть или не захотеть организовать бесплатную экскурсию. 3-дневное ознакомительное пребывание, Вы можете обсудить это с консультантом.
Наконец, используйте период перед поездкой, чтобы записать свои личные причины покупки (см. ШАГ 2). Оказавшись на волшебном острове Кипр, ваше сердце может управлять вашей головой – может быть полезно записать что-то о том, почему вы вообще совершаете покупку, чтобы помочь вам твердо стоять на ногах.
Прежде всего, сохраняйте непредвзятость и ждите возможности лично встретиться на Кипре во время поездки с профессиональными консультантами по недвижимости, например, из North Кипр International.
4 - Пправо Недвижимость Северного Кипра | Посетите и просмотрите недвижимость Северного Кипра с профессиональными консультантами
Агенты по недвижимости Северного Кипра, такие как North Кипр International, часто получают телефонные звонки от отчаянных охотников за недвижимостью в их последний день на Северном Кипре. «Я был здесь всю неделю», — говорят они. «Я устал и выгорел. Я просмотрела около 20 объектов. Я терялся несколько раз. Я в полном замешательстве. Я уже не знаю, ЧЕГО я хочу, но мне очень хотелось что-нибудь купить, пока я был здесь. Просто ПОМОГИТЕ!» Иногда такие посетители с самого начала стесняются или не хотят воспользоваться помощью профессионала по понятной причине: они не хотят, чтобы им «продали». Они хотят провести независимый отпуск на Северном Кипре и осмотреть недвижимость самостоятельно, а не находиться в режиме ожидания. организованная поездка для осмотра недвижимости. Но очень часто это приводит к напрасному путешествию, разочарованию, утомлению и потере всего отпуска, что требует от них снова и снова возвращаться на дорогих рейсах, хотя они могли бы получить подходящую недвижимость с первого раза!
Напротив, есть способы делать что-то без такого уровня разочарования и потери времени! Независимо от того, заказываете ли вы организованный Осмотр недвижимости или просто дневной просмотр недвижимости, как в телешоу «Место под солнцем», в первый день вам следует встретиться со специалистом по недвижимости и ответить на ряд вопросов, которые позволят ему составить правильный список просмотра для вас.
Оценка должна включать вопросы о:
• Ваш образ жизни: если это покупка «образа жизни» – что вы действительно хотите ДЕЛАТЬ каждый день? Вы игрок в гольф? Ты любишь ходить по магазинам? Гулять пешком? Насколько для вас важна пляжная жизнь? Сколько людей будут им пользоваться? Это поможет нам выбрать ваш регион и тип.
• Ваш план оплаты требует: Вам нужен кредит на недвижимость или вы покупаете за наличные? Какой у вас максимально комфортный депозит? Как скоро вы хотели бы погасить кредит на недвижимость? Это помогает нам выбрать, какие объекты недвижимости из 100 будут соответствовать вашим финансовым потребностям.
• Ваши инвестиционные ожидания: Вы надеетесь на доход от аренды от своих инвестиций? Это обязательно или необязательно? Вы профессиональный инвестор и ожидаете сильного роста капитала? Есть ли у вас сроки его перепродажи? Мы знаем, как лучше всего вам помочь инвестировать Северный Кипр.
Такие эксперты, как эксперты из NCI, могут помочь вам избежать ловушек, связанных с недвижимостью на Северном Кипре, и сосредоточиться на позитиве: найти то, что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО соответствует вашему образу жизни, вашему бюджету, вашему плану платежей и инвестиционным потребностям, и, самое главное, найти вам то, что «кажется» правильным. . NCI предлагает широкий выбор объектов недвижимости с уникальными ценами, планами оплаты или пакетами, которые часто недоступны где-либо еще.
После этой первоначальной консультации вам следует составить короткий список осмотров и запланировать один или два дня просмотра недвижимости, которые всегда должны включать посещение одного из утвержденного списка объектов недвижимости. Юристы Северного Кипра.
После того, как вы просмотрели подборку, обычно легко свести ее к лучшему 1 или 2. Затем вы можете захотеть вернуться для второго просмотра в следующий день. Возможно также, чтобы встретиться с инженером компании или застройщиком новой недвижимости, чтобы обсудить персонализацию интерьера вашего нового дома и т. д.
Люди часто поражаются тому, насколько точны рекомендации таких специалистов. Вас никогда не следует подталкивать или заставлять чувствовать себя некомфортно: если вы чувствуете, что вас подталкивают, вы находитесь не в том месте. Использование услуг профессионалов гарантирует, что вы избежите таких ошибок, как подписание контрактов до того, как они были должным образом юридически проверены, или покупка недвижимости, в которой заявлено, что «НДС уплачен», но в конечном итоге вам придется платить его снова. Для получения дополнительной информации позвоните Северный Кипр Международный по телефону +44 207 112 8086 или по Skype: ncilondon – или свяжитесь с нами в чате на www.northcyprusinternational.com .
Такие эксперты, как NCI, помогут вам найти недвижимость, которая вам нужна и нужна, таким образом, чтобы сэкономить ваше время и деньги – и, что наиболее важно, сделать это без стресса и весело, потому что вы знаете, что находитесь в надежных руках, поэтому можете расслабиться и получать удовольствие. процесс!
Отзыв: Экскурсия NCI по различным домам дала нам гораздо лучшее представление о том, как далеко заходит фунт/доллар на рынке жилья здесь. Мы с нетерпением ждем получения более подробной информации о объектах, которые мы посетили с вами сегодня. Еще раз спасибо за ваш сердечный подход и прекрасную беседу. Мы с нетерпением ждем возможности снова связаться с вами. КА и семья из США.
