Вы также можете прослушать эту статью.
Мы гарантируем, что все объекты недвижимости, представленные на этом сайте, соответствуют нашим стандартам контроля качества NCI. НЦИ гарантирует проверку Подтверждающий право собственности документ состояние всех наших объектов недвижимости до их размещения на нашем веб-сайте. При наличии этих правил вы можете быть уверены, что были соблюдены самые высокие строительные и юридические стандарты, а также сможете посетить демонстрационный дом или готовую застройку при проверке недвижимости через North Кипр International.
Новые свойства сборки
Каждый разработчик проверено нашей компанией адвокат и предложит минимальный стандарт. Мы стремимся избежать ловушек, с которыми могут столкнуться новички на рынке Северного Кипра, размещая депозиты у новых застройщиков без устоявшейся репутации или с непогашенными ипотечными кредитами или кредитами на землю, на которой строится новая недвижимость. Позвольте нам помочь вам найти путь в лабиринте недвижимости! Наши стандарты контроля качества гарантируют:
* Юрист нашей компании проверяет наличие всех документов, подтверждающих право собственности на землю и, в идеале, отдельных лиц (включая подтверждающие документы), а также наличие плана земельного кадастра и планов этажей.
* Предварительно проверяем финансовое состояние, надежность и правовой статус застройщика.
* Все планы застройки одобрены Палатой архитекторов и инженеров.
Вторичная (б/у) недвижимость
Наш тщательно проверенный список перепродажи, одобренный NCI, гарантирует соблюдение наших высоких стандартов в отношении недвижимости путем проверки всех следующих пунктов, чтобы обеспечить вам душевное спокойствие:
* Право собственности на недвижимость – убедитесь, что оно правильное и либо записано на имя продавца и может быть легко передано, ИЛИ (если все еще на имя первоначального разработчика), что первоначальный разработчик имеет возможность передать его новому владельцу.
* Проверка земельного кадастра – убедиться в отсутствии непогашенных ипотечных кредитов/кредитов или обременений недвижимости.
* Качественная проверка недвижимости – убедитесь, что нет проблем с влажностью, оползнями, целостностью бассейна и т. д.
* Проверка финансовой и юридической истории – убедитесь, что нет неоплаченных счетов или налогов, и что, если это недавняя новая постройка, первоначальный разработчик готов поддержать неиспользованные гарантии и, если применимо, переуступить контракты (которые должны быть завершены).
