Вы также можете прослушать эту статью.
Красивая береговая линия между Киренией и Татлису стала известна как «Северо-восточное побережье» ТРСК/Северного Кипра.
Почему стоит выбрать недвижимость на северо-восточном побережье Кипра?
Северо-восточное побережье от Кирении до Татлису сильно отличается от оживленного высотного региона Искеле и Восточного побережья. Многие европейские и британские искатели недвижимости предпочитают более тихую, невысокую и более сельскую атмосферу этой более извилистой береговой линии, хотя, в отличие от Восточного побережья, здесь нет длинных участков песчаных пляжей.
Однако территория от Кирении до Татлису предлагает покупателям недвижимости потрясающие виды, захватывающий дух замок. Гора Беспармак фон, потрясающие скалы, бухты и пляжи, а также поле для гольфа на 18 лунок и другие удобства. Песчаные пляжи всегда в 5–10 минутах езды. Люди, которые совершают покупки на северо-восточном побережье, как правило, стремятся к разнообразному образу жизни, не сосредоточенному только на пляжной жизни.
Каковы различные районы северо-восточного побережья Кипра?
Прибрежные районы в порядке направления с запада на восток: Алагади, Эсентепе, Бахчели и Татлису. Районы названы в честь ближайшей к побережью деревни, но первоначальные деревни обычно не находились на берегу моря - поэтому эти названия теперь относятся к довольно обширным территориям, а не к деревням, что может сбить с толку новичков. Например, прибрежная зона, известная как «побережье Эсентепе», намного больше территории деревни Эсентепе.
Выезжая из Кирении, свернув по прибрежной дороге, сначала доберитесь до алагади район, с его знаменитым золотым песком»Черепаший пляж” и охраняемая зона гнездования черепах с возможностью наблюдать за вылуплением черепах летом. Помимо этого, новые разработки группируются вокруг Поле для гольфа Коринеум Район, который находится между деревнями Алагади, Караагач и Эсентепе, но который сейчас обычно известен как «Побережье Эсентепе». Далее в гору ведет поворот к очаровательной деревне Эсентепе (25 минут от Кирении). Путешествуя на восток, зайдите в Бахчели прибрежный район (30 минут от Кирении) и за его пределами еще Татлисуобласть. Район Татлису находится примерно в 40 минутах езды от Кирении. Дорога отличная. Татлису стоит у ворот в Полуостров Карпас с его километрами нетронутых песчаных пляжей (в том числе в популярной Каплице).
Склоны холмов, которые не следует забывать тем, кто ищет возвышенное положение, являются районами Арапкой (недалеко от Кирении, на склоне горы по дороге Беспармак), а также Караагач (имеется в виду темные деревья), который находится над Эсентепе на склоне горы.
Какой тип недвижимости я могу просмотреть у международных агентов по недвижимости Северного Кипра (NCI)?
Мы в NCI специализируемся на поиске недвижимости по лучшей цене для наших инвесторов и клиентов, покупающих недвижимость для образа жизни. По соотношению цены и качества мы предпочитаем продажу недвижимости в более известных прибрежных районах с более высокими ценами на недвижимость, но мы также являемся агентами и в новых роскошных объектах. Недвижимость в настоящее время покупается и продается очень быстро, поэтому в NCI мы советуем предоставить нам возможность составить ваш список для просмотра в течение двух недель до вашего визита.
Участки квартир и вилл с недвижимостью, которую можно приобрести, расположены как на склонах холмов, так и на прибрежных участках, и варьируются от тех, которые были построены в начальный период строительства примерно в 2006–2010 годах (обычно продается «перепродажная» недвижимость по более доступным ценам), до более новых, более дорогих, но Жилые дома и виллы более высокого качества возводятся в настоящее время незадолго до covid примерно в 2018 году. Стоимость последних часто вдвое превышает цену перепродажи недвижимости того же размера.
Поскольку арендная плата и цены на недвижимость в городе Кирения становятся все дороже, многие места для отдыха на берегу моря выбираются для проживания круглый год. Это меняет атмосферу на смешанную жилую/курортную зону, а не на «курорт», и увеличивает потенциал аренды для ваших будущих инвестиций или проживания.
Какие объекты недвижимости лучше всего подходят для покупки на Северо-Восточном побережье?
КЛИКНИТЕ СЮДА ссылка на квартиры на продажу к востоку от Кирении
Компания North Кипр International часто продает апартаменты на следующих курортных объектах: Turtle Bay Village, Karpasia Elite и SeaMagic (побережье Эсентепе), Palm Bay View (вершина скалы Бахчели), Crystal Bay Park, Crystal Bay Marina (побережье Бахчели) и в районе побережья Татлису – Залив Суитуотер, залив Ситерра и пристань Ситерра. Заповедник Ситерра находится на склоне холма Татлису. Мы также можем приобрести недвижимость на более дорогих объектах Солнечной долины и «тематических» объектах, таких как Мальдивы в Бахчели и Цезарь Бэй в Татлису. Большинство из этих объектов представляют собой комплексы только с апартаментами, но некоторые предлагают как апартаменты, так и виллы и/или таунхаусы.
На всех этих объектах будет как минимум один открытый бассейн и тренажерный зал. На объектах Татлису нет ресторанов, но на всех перечисленных выше объектах Бахчели и Эсентепе есть рестораны. В некоторых есть теннисный корт. Круглогодичные крытые бассейны чаще встречаются в новых и более дорогих комплексах, но Crystal Bay Marina и SeaMagic предлагают крытые бассейны/спа.
В Ситерра Бэй есть небольшой песчаный пляж, а более роскошные курорты, такие как Мальдивы, импортировали песок для создания собственного пляжа. Остальные участки на берегу моря обычно имеют выход на галечный пляж.
Лучшими сайтами для управляемой аренды являются SeaMagic, Crystal Bay Marina и Park, поскольку у них есть офисы по аренде, и они также будут рекламировать вашу недвижимость. Однако все сайты управляются.
Лучшие районы для покупки виллы на северо-восточном побережье?
КЛИКНИТЕ СЮДА для ссылки на виллы на продажу к востоку от Кирении
Виллы, особенно перепродажные виллы и таунхаусы, пользуются огромным спросом на северо-восточном побережье среди покупателей недвижимости. Из-за общей нехватки вилл для перепродажи по более доступным ценам, на северо-восточном побережье наблюдается стремительный рост строительства новых вилл, чтобы удовлетворить спрос, при этом цены на новые постройки часто вдвое превышают цены на более доступные перепродажи, которые покупатели раскупают за наличные. Многие искатели вилл на берегу моря просят «первую линию» или «ноль от моря» — сейчас на виллы на первой линии приходится огромная надбавка, причем цены часто значительно выше, чем даже на виллу во втором ряду.
Некоторые покупатели недвижимости, ищущие виллу или таунхаус, а не квартиру, желают купить недвижимость поближе к Кирении, поскольку они планируют проводить больше времени на Северном Кипре и предпочли бы иметь удобства поблизости, чем находиться прямо на пляже. Таким образом, NCI осуществляет поиск частной собственности для наших клиентов в деревнях на восточной стороне Кирении, таких как Озанкой, Чаталкой, а также Арапкой. Эти районы идеально подходят для тех, кто ищет перепродажу деревенской виллы или таунхауса, а не новую виллу на берегу моря. (В таких деревнях, конечно, тоже есть несколько квартир, но, как правило, это районы покупки вилл, а не жилые комплексы). Или дальше на восток, панорамный Деревня Эсентепе на вершине холма, это идеальное место для покупки виллы, некоторые из перепродаваемых вилл находятся в нескольких минутах ходьбы от деревенских объектов, включая рестораны, банк, супермаркеты, тренажерный зал, медицинский центр и многое другое.
По дороге к деревне Караагач (между Эсентепе и Караагачем) есть несколько прекрасных комплексов вилл. На побережье через дорогу от гольф-клуба Korineum, а также на склоне холма рядом с гольф-клубом есть высококачественные новые виллы. Некоторые из прибрежных объектов недвижимости предлагают покупателям на выбор виллы и апартаменты (в том числе Crystal Bay Village в Бахчели, Sea Magic в Эсентепе и далее, Sweetwater Bay в Татлису). Есть несколько хороших проектов небольших вилл в Пляж Эсентепе территория, в том числе одна, частично управляемая нашей компанией — свяжитесь с нами для получения подробной информации. Наша компания регулярно занимается перепродажей вилл для покупателей, расположенных на вершине скалы Бахчели с невероятным панорамным видом, и, как упоминалось ранее, мы осуществляем поиск частной собственности во всех районах северо-восточного побережья.
Какие объекты/мероприятия есть на северо-восточном побережье Кипра?
Мероприятия на северо-восточном побережье многочисленны и разнообразны, в том числе: гольф, теннис, плавание, наблюдение за черепахами, водные виды спорта, прогулки, бег трусцой и посещение исторических мест. Это предлагает огромный выбор развлечений для будущих владельцев недвижимости.
Команда Поле для гольфа «Коринеум» на 18 лунок между Эсентепе и Алагади находится мирового класса, а также предлагает теннисную академию, прекрасный ресторан и спа-салон красоты. Он открыт для тех, кто не является членом клуба, и привлекает многих своим изысканным рестораном и кафе-баром, где гости могут насладиться панорамным видом на побережье Кирении, а также ухоженными полями, зелеными круглый год.
Коринеум также может похвастаться Пляжный клуб Коринеум который находится чуть ниже гольф-поля и, хотя и не имеет длинного песчаного пляжа, имеет небольшой песчаный пляж, а также прекрасную деревянную пристань для купания, а также кафе и ухоженную травяную зону с шезлонгами.
Любители песчаных пляжей могут посетить Черепаший пляж Алагади так же как и на новом Пляж Эсентепе.
В Бахчели есть небольшая рыболовная пристань, и получено разрешение на строительство новой пристани со всеми сопутствующими объектами в Бахчели. Предполагается, что в будущем владельцы яхт также смогут использовать эту пристань в качестве альтернативы пристаням в Кирении (старая гавань и пристань Дельта) и Карпазе (Ворота Карпаза).
Любителям пеших прогулок и пробежек нравится узкая прибрежная улочка, идущая от Бахчели до Карпаза, и многие объекты недвижимости имеют не только вид на море, но и потрясающий вид на горы и сельскую местность.
Любители истории могут подняться на Буффавенто и Кантара замки или совершите пешеходную экскурсию, чтобы посетить хорошо сохранившийся заброшенный монастырь Антифонитис в лесу на склоне холма. Весной сюда приезжает много посетителей для прогулок и наблюдения за птицами.
Мы надеемся, что эта статья стала хорошим введением в преимущества покупки недвижимости на северо-восточном побережье Кипра. Свяжитесь с нашей компанией North Кипр International (NCI) в Великобритании или на Кипре, чтобы обсудить ваши потребности в недвижимости или прочитайте наше руководство по инспекционные поездки чтобы получить помощь в планировании вашего визита.
