Вы также можете прослушать эту статью.
Итак, вы решили купить новостройку на Кипре. Вы нашли участок своей мечты и соблазняетесь виллой или квартирой в стадии строительства, но беспокоитесь, стоит ли доверять застройщику. Итак, можете ли вы доверять проектам Off Plan на Северном Кипре?
В прошлом существовала определенная нервозность по поводу покупки новой недвижимости «в стадии строительства» на Северном Кипре, в отличие от готового нового дома. Покупатели чувствовали, что, резервируя незавершенную или строящуюся недвижимость, им приходилось слишком сильно доверять застройщику, чтобы завершить строительство недвижимости – и проекта. Однако интересной новостью является то, что теперь появилось новое поколение застройщиков, которые являются пионерами незавершенных проектов в передовых регионах, используя чрезвычайно высококачественные, экологически чистые материалы, которые теперь предлагают гарантированную документ, подтверждающий право собственности с вашим первым платежом (см. нашу статью на эту тему ЗДЕСЬ), что полностью исключает любой риск, связанный с выкупом плана.
Важным моментом является то, КАКОМУ разработчику доверять. Мы избавляем вас от беспокойства по поводу этого решения с помощью нашего Знак одобрения разработчика NCI: дает вам, как клиенту, преимущества внеплановой покупки без возможных недостатков.
Преимущества выкупа недвижимости на Северном Кипре
Инвестиционная стоимость - рост цен на! Многие опытные инвесторы в зарубежную недвижимость активно предпочитают выкупать недвижимость. Причина в том, что если вы сделаете мудрый выбор, вам нужно будет внести лишь небольшой залог – и к тому времени, когда ваша недвижимость будет построена, ее стоимость вырастет. Как правило, время сборки не должно превышать 18 месяцев, а может составлять всего 9 месяцев. Поскольку стоимость некоторых объектов Северного Кипра увеличивается более чем на 5% в год – вы можете зарабатывать деньги таким образом!
Выбор места/участка – Например, если вы покупаете виллу на Северном Кипре, вы можете посетить сайт и выбрать идеальное место с точки зрения удобств, вида и т. д. Что касается квартир, вы также можете выбрать, в каком блоке должна находиться квартира – и также получите идеальный пол, вид и положение.
Возможность индивидуального дизайн вашего дома – вы можете оставить свой личный отпечаток на любом новом здании, а не на перепродаже, но с новым строительством на стадии строительства вы можете поднять свое участие на новую высоту, поскольку некоторые из наиболее высококлассных девелоперских компаний Северного Кипра на самом деле имеют услуги по индивидуальному проектированию, где вы можете можете посидеть с архитектором и спроектировать свой собственный дом! После постройки вы можете внести огромный вклад во внутреннюю арматуру, цвет и дизайн плитки/стен/кухни и т. д.
Это звучит великолепно! Есть ли какие-либо недостатки у строительства на Северном Кипре?
Основным недостатком плана выкупа в ТРСК является время, которое вам придется ждать, чтобы получить недвижимость. Если вы не готовы ждать до 18 месяцев, лучше всего купить готовую новостройку или перепродажу. Тем не менее, некоторые застройщики на Северном Кипре предлагают БЕСПЛАТНОЕ пользование готовой недвижимостью в течение всего года или время от времени во время отпуска, пока вы строите свою – таким образом предоставляя вам «лучшее из обоих миров» – готовую недвижимость, в которой можно оставаться, пока вы проектируете дом своей мечты. ТРСК!
Знак одобрения разработчика NCI
Мы в NCI продаем недвижимость на стадии строительства или строительства только от застройщиков с проверенной репутацией. Как мы оцениваем и вручаем Знак одобрения разработчика NCI?
Кредитоспособность застройщика. Мы проверяем финансовое состояние каждого застройщика, которого берем на себя.
Обзор прошлых строительных проектов. Проверяем качество работы застройщика и сервисного обслуживания компании. Мы посещаем предыдущие объекты и построенные ими объекты недвижимости и даже беседуем с их бывшими клиентами, чтобы оценить их удовлетворенность компанией.
Точность договора. Мы отслеживаем все коммуникации между вами и застройщиком, чтобы гарантировать, что все, что компания обещает вам предоставить, записано в подробном списке и приложено к контракту в качестве официального приложения, а также архитектурные и структурные чертежи вашего дома, включая земельный участок с указанием всех размеров собственности и земли.
Для получения более подробной информации о знаке одобрения разработчика NCI позвоните нашей команде по телефону + 44 207 112 8060.
План обслуживания клиентов NCI Off Plan
После того, как вы совершили внеплановую покупку в NCI, мы гарантируем, что вы будете защищены и будете информированы в течение периода сборки выбранного вами внепланового проекта. Недвижимость на Северном Кипре.
Отчеты NCI о ходе строительства – Если вы не можете лично находиться на Кипре во время строительства вашей новой недвижимости, вы можете поручить нам следить за ее строительством, информировать вас об отчетах о ходе работ и представлять ваши интересы перед застройщиком и юристом. Важно быть уверенным в том, что каждый этап строительства соблюден застройщиком, прежде чем платить за этот конкретный этап. Вместо того, чтобы просто полагаться на фотографии разработчиков, мы на самом деле посетим сайт, чтобы вы сделали наши собственные фотографии и убедились, что все идет хорошо.
Предварительная проверка платежа – Мы хотим убедиться, что ваш Недвижимость на Северном Кипре завершено до того, как вы произведете окончательный платеж. Готовая недвижимость — это недвижимость, которая завершена во всех деталях (как это определено в вашем договоре купли-продажи). Мы посетим объект для вас и проверим, все ли в порядке, чтобы вы могли внести окончательный платеж и быть уверены, что у вас есть готовый дом!
Для получения более подробной информации о нашем плане обслуживания клиентов NCI Off Plan позвоните в нашу команду по телефону + 44 207 112 8060.
