Вы также можете прослушать эту статью.
Если вы планируете переехать или переехать на Кипр В течение всего года или его части вы, возможно, взвешиваете плюсы и минусы краткосрочной аренды по сравнению с немедленной покупкой недвижимости. Арендовать и купить дом на Северном Кипре легко, доступно, а благодаря нашим профессиональным советам, как правило, без проблем. Как и во всех решениях, у каждой стороны есть свои плюсы и минусы. Этот раздел поможет ВАМ реалистично решить, готовы ли вы обойти неудобства, связанные с периодом аренды, и сразу перейти к более выгодной с финансовой точки зрения покупке.
Команда Четыре решения перед покупкой дома на Северном Кипре
Прежде чем принять четыре решения покупка недвижимости на Северном Кипре:
- Является ли Северный Кипр правильная страна для покупки моей недвижимости?
- Если да - Какой район или часть Северного Кипра лучше всего подходит для покупки недвижимости?
- В выбранной мной области – какой жилой участок/район что лучше всего купить?
- Выбрав сайт – какое фактическое имущество правильный ли выбор?
На каком бы этапе принятия решения вы ни находились, наши консультанты по недвижимости NCI могут посоветовать, будет ли аренда или покупка лучшим первым шагом для вас.
Ваш первый визит в Северный Кипр
Если вы уверены, что вам нужна недвижимость на Средиземноморье, но раньше не были на Северном Кипре, вам нужно будет выделить достаточно времени во время ознакомительной поездки или отпуска, чтобы посетить различные районы страны. Это важно, во-первых, чтобы увидеть, что страна вам достаточно нравится для покупки или переезда, а во-вторых, чтобы начать формировать четкое представление о том, какие регионы вы предпочитаете. В нашей галерее NCI представлены изображения различных областей, которые в целом разделены на пять областей: Кирения город и его окрестности, к западу от Кирении, к востоку от Кирении, восточное побережье, включая город Фамагусту и полуостров Карпас или Карпас.
Несмотря на то, что инвесторов (те, кто не будет проживать в объекте) могут приехать с 3-дневным инспекционным визитом в качестве первой поездки и приобрести недвижимость для сдачи в аренду в течение этого времени; это маловероятно, если вы планируете жить в объекте недвижимости. .
Если вы чувствуете, что вам нужно больше времени, чтобы познакомиться с Северным Кипром, и вы еще не посещали его, то краткосрочная аренда (зимняя аренда) может быть правильным решением для вас на начальном этапе. Тем не менее, вам будет сложно, если не невозможно, найти краткосрочную аренду в летние месяцы, и мы в NCI советуем не заключать долгосрочный или 6-месячный договор аренды по прибытии, поскольку это более длительное обязательство по оплате не позволяет вам воспользоваться этой возможностью. купить подходящий дом, когда он прибудет – часто в течение месяца! Свяжитесь с нашими консультантами, чтобы получить советы о том, как найти подходящую зимнюю аренду.
Причины купить, а не арендовать Недвижимость Северного Кипра
Если вы опытный посетитель Северного Кипра и выбрали ТРСК в качестве своего будущего постоянного или частичного жилья, то решение купить свой будущий дом раньше, чем позже, имеет много преимуществ перед арендой, даже если вы еще не совсем определились с выбором. область.
Покупайте с профессиональной консультацией
Во время Инспекционная поездка НЦИ, мы позаботимся о том, чтобы вы познакомились со всеми возможными районами, а также с объектами недвижимости. Мы можем держать вас за руку, пока вы принимаете решение о районе, местоположении и выборе недвижимости для покупки. Большинству людей, которые уже любят Северный Кипр, довольно легко выбрать подходящий район в течение дня или двух.
Наши консультанты по недвижимости NCI имеют более чем 16-летний опыт направления клиентов в нужный район и недвижимость. Принятие решения о районе и типе недвижимости может быть огромным преимуществом, если обращаться к опытным специалистам по недвижимости, которые смогут лучше информировать вас о плюсах и минусах различных районов и типов недвижимости.
Цены на недвижимость растут – максимизируйте свой актив
В некоторых ключевых жилых районах цены быстро растут. Если вы решите арендовать жилье на год, вы можете обнаружить, что ваших сбережений на будущую покупку уже недостаточно для того типа недвижимости, который вы имеете в виду. Это может привести к огромному разочарованию.
Используйте свои ежемесячные платежи для покупки дома
С приходом низкой процентной ставки, 10 лет, 50% банковская ипотека для иностранных покупателей имеет смысл платить ежемесячный взнос за покупку дома, а не платить за аренду. На некоторые новые объекты недвижимости также выдаются 75-летние кредиты застройщика со ставкой до 10%.
Воспользуйтесь бумом аренды жилья для отдыха
Туризм на Северном Кипре стремительно развивается. Туристов, привлеченных низким Стоимость жизни и отличный обменный курс фунта стерлингов и евро, им нужна аренда квартир и вилл на время отпуска, которую они часто предпочитают отелям. Если у вас есть собственная недвижимость, если вы не живете в ней постоянно, вы можете получить существенный доход от сдачи в аренду на время отпуска в период с мая по октябрь. Это, очевидно, не относится к арендованной недвижимости.
Огромный спрос на дома рядом со школами английского языка на Северном Кипре
Если вы перемещение отдать вашего ребенка или детей в одну из прекрасных английских школ (Английскую школу Кирении, Британский колледж Некат или Школы Американского университета Гирне), тогда, поскольку число учеников растет быстрее, чем предложение домов, вам рекомендуется купите дом, а не арендуйте его, если вы уверены в выборе школы. Цены в этих районах быстро растут из-за спроса, и вы можете оказаться полностью вне рынка, если решите сначала арендовать жилье.
Купите новый дом – сэкономьте на переезде дважды!
Наконец, вы, конечно, избавите себя от необходимости дважды переезжать. Мы в NCI предлагаем совет по переезду, но даже при наличии наилучшей помощи процесс переезда и переезда в новый дом поначалу может оказаться утомительным и напряженным. Разумно избавить себя от стресса, делая это дважды.
На Северном Кипре, как правило, не хватает немеблированных домов для сдачи в аренду (большинство из них меблированы), что также означает, что если вы перевозите мебель из своей родной страны, если вы снимаете аренду с мебелью, вам придется оплатить расходы на хранение вашей мебели. .
Наши опытные консультанты по недвижимости NCI могут посоветовать вам, какую недвижимость будет проще всего продать, если в будущем вам понадобится переехать.
