
Правительство Испании объявило о новых планах по 100% налогу на недвижимость в Испании. Если они будут приняты, они будут применяться ко всем покупателям недвижимости за рубежом из стран, не входящих в ЕС. Поэтому британцы и другие искатели недвижимости из стран, не входящих в ЕС, сейчас спешат заключить лучшие сделки по недвижимости на Северном Кипре, идеальном и гораздо более доступном месте для своего второго дома в Средиземноморье.
Недавняя статья BBC под названием «Испания планирует ввести 100% налог на дома, купленные нерезидентами ЕС" сообщается, что многие покупатели теперь рассматривают Кипр, поскольку это предложение заставило их еще раз подумать о покупке недвижимости в Испании.
Испания планирует ввести налог в размере до 100% от стоимости недвижимости, приобретенной нерезидентами из стран, не входящих в ЕС, таких как Великобритания.
Объявляя об этом шаге, премьер-министр Педро Санчес заявил, что эта «беспрецедентная» мера необходима для решения чрезвычайной ситуации с жильем в стране.
Хотя эта мера еще не принята, многие покупатели недвижимости за рубежом из Великобритании и других стран, не входящих в ЕС, откладывают свои планы по покупке недвижимости в Испании и вместо этого выбирают недвижимость в таких местах, как Северный Кипр.
ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ, А НЕ В ИСПАНИИ?
Даже если предлагаемый 100% налог на недвижимость в Испании не будет принят законом, существует огромное количество существующих преимуществ покупки недвижимости на Северном Кипре, не входящем в ЕС, по сравнению с Испанией.
К ним относятся: отсутствие минимальной стоимости инвестиций в недвижимость для получения вида на жительство, низкие требования к доходу для получения вида на жительство, низкий муниципальный налог, 0% налога на наследство, низкий или 0% налога на прирост капитала и прекрасные возможности офшорного банкинга. Кроме того, британским пенсионерам, владеющим недвижимостью, предоставляются освобождения от 5-летней визы на жительство.

*Освобождение от 5-летней резидентской визы для пенсионеров, получающих государственную пенсию, в настоящее время доступно только для британских пенсионеров. Пенсионеры, не являющиеся гражданами Великобритании, могут легко получить резидентство, если они стали владельцами недвижимости.
ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ СЕВЕРНЫЙ КИПР, А НЕ ЮЖНЫЙ КИПР?
Если вы решили не покупать недвижимость в Испании и вместо этого рассматриваете Кипр, у вас есть выбор между турко-кипрским севером или греко-кипрским югом. Север Кипра (ТРСК) не входит в ЕС, а юг Кипра (Республика Кипр) является членом ЕС.
Преимущества выбора Северного Кипра (ТРСК) включают сравнительно более низкие цены на виллы, а также более низкие цены на квартиры на берегу моря. Кроме того, существуют налоговые и банковские льготы при покупке в стране, не входящей в ЕС. Наши профессиональные консультанты NCI будут рады объяснить вам основные различия во время бесплатной первоначальной телефонной консультации.
КАК МОЖЕТ ПОМОЧЬ NORTH CYPRUS INTERNATIONAL
Компания North Cyprus International (NCI) имеет 20-летний опыт работы в сфере предоставления услуг по подбору подходящей недвижимости для британских и других зарубежных владельцев недвижимости.
В отличие от некоторых новых агентств недвижимости ТРСК, наша британская команда может предложить
- 20-летний опыт гарантирует, что ваша покупка пройдет без проблем
- Комплексные консультации по переезду от наших экспертов
- Офисы в Великобритании и на Северном Кипре.
- Вся наша недвижимость проходит юридическую проверку, чтобы гарантировать, что все документы в порядке.
- Оказание послепродажного обслуживания, чтобы помочь вам с переездом.
ВАШ ПЕРВЫЙ ПОСЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРНЫЙ КИПР
Если вы никогда не были на Северном Кипре – не паникуйте! Наша дружелюбная команда расскажет вам о процессе перелетов, такси и отелей. Мы можем проконсультировать по размещению; аренде автомобиля, если необходимо, и многому другому.
Международные рейсы на Кипр осуществляются практически из всех крупных британских и европейских аэропортов как на Южный Кипр (Ларнака), так и на Северный Кипр (Эрджан через Турцию). Если вы просматриваете недвижимость только с нашей компанией North Cyprus International, мы можем помочь вам организовать ознакомительный визит, предоставив бесплатный трансфер из аэропорта и полное 3-дневное знакомство со страной и объектами недвижимости.
Вы также можете выбрать сначала отпуск, чтобы познакомиться со страной. В этом случае мы с радостью посоветуем, как забронировать лучший отпуск. Затем мы можем организовать ни к чему не обязывающий полудневный просмотр недвижимости в рамках вашего отпуска.
НИКАКИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ТЕЛЕФОННАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Для абсолютно безопасного телефонного разговора без каких-либо обязательств свяжитесь с нами по электронной почте (help@northcyprusinternational.com), или напишите/позвоните нам в Великобритании или на Кипре по телефону WhatsApp +44 7799 212425 или +90 548 861 0600.
21st Январь 2025г.